Я являюсь арендатором муниципального помещения. В мой адрес поступило уведомление об отказе от договора. Какую юридическую силу имеет данное уведомление?

    В соответствии с частью 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. В связи с этим, пунктом 6.6 типовой формы договоров аренды муниципального имущества г. Чебоксары предусмотрено право арендодателя, в случае существенных условий таких договоров, направлять в адрес арендаторов уведомления о досрочном расторжении договора. С момента отправления такого уведомления (а именно, считая дату почтового штампа на конверте) договор аренды муниципального имущества считается расторгнутым. В этом случае, арендатор согласно пункта 6.10 договора в недельный срок обязуется сдать арендованное помещение арендодателю либо балансодержателю такого имущества по акту приема-передачи. В случае неисполнения указанной обязанности, арендодатель вправе обратиться в суд с требованием обязать арендатора освободить помещение нежилое помещение, предъявив соответствующие санкции.