В соответствии с республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории города Чебоксары» на 2013-2017 годы» (далее Программа) запланировано снести 263 дома, что составляет 2 230 квартир, в том числе
- по I этапу (2013-2014 гг.) - 76 домов – 592 квартиры;
- по II этапу (2014-2015 гг.) – 22 дома – 266 квартир;
- по III этапу (2015-2016 гг.) - 53 дома – 388 квартир;
- по IV этапу (2016-2017 гг.) - 112 домов - 984 квартир.
В настоящее время ведется работа по реализации 4 этапа Программы. По 4 этапу программы в срок до сентября 2017 года необходимо переселить 984 семей и снести 112 домов.
По 4 этапу планируется переселение граждан, проживающих по улицам- 40 лет Октября, Ашмарина, Бичурина, Б.Хмельницкого, Гражданская, Коллективная, Пристанционная, Промышленная, Текстильщиков, Фруктовая, Щорса, Серафимовича, Пугачева, Репина, Яблочкова, Яблоневая, Башмачникова, Гражданская, Энергетиков и др.
Из аварийных жилых домов по 4 этапу Программы за счет бюджетных средств в городе Чебоксары граждан предусмотрено переселение следующие строящиеся многоквартирные жилые дома:
Многоквартирный жилой дом поз.9 в мкр. «Соляное»
Заказчик - управление архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары
Проектировщик - ООО «ПИ «Суварстройпроект»;
Генеральный подрядчик -ООО «Союзстройинвест»
Муниципальный контракт - №28 от 16.05.2016
Общая площадь жилья -6641,4 кв. м.
Начальная (максимальная) цена выставленная на торги - 193 090,015тыс. руб.
Цена контракта по итогам торгов составила – 191 159, 114 тыс. руб. (снижение- 1%)
Выполнено работ на сумму 187 163,011 тыс. руб.
По состоянию на 05.10.2017 оплачено 171 963,56 тыс. руб. (90%), в т. ч.:
– 135 426,62 тыс. руб. за счет средств фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
– 14 146,89 тыс. руб. за счет средств республиканского бюджета;
- 22 390,05 тыс. руб. за счет средств бюджета г. Чебоксары.
Не оплачено- 19 195,554 тыс.руб.
03.10.2017 объект введен в эксплуатацию (разрешение на ввод 21-01-27ж-2017).
Многоквартирный жилой дом по ул. Парижской Коммуны
Заказчик – МБУ «Управление капитального строительства и реконструкции» города Чебоксары;
Проектировщик – ООО «Архитектурное бюро « Классика»
Генеральный подрядчик - ООО «СК «Старатель»
Муниципальный контракт - №7 от 17.04.2017 г.
Срок выполнения работ по контракту - 31.08.2017 г.
Общая площадь жилья - 9 201,3 кв. м.
Начальная цена выставленная на торги - 268 539, 940 тыс. руб.
Цена контракта по итогам торгов составила - 268 539, 940 тыс. руб.
По итогам проведенных переговоров с подрядчиком, подписано дополнительное соглашение на снижение цены контракта до 253 955,880 тыс. руб. (снижение 5,4%), благодаря чему экономия составила 14 584,06 тыс. руб.
Выполнено работ на сумму – 253 955,880 тыс. руб.
По состоянию на 05.10.2017г. оплачено – 229 725,173 тыс. руб. (90%), в т. ч.:
- 200 279,725 тыс. руб. за счет средств фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
- 11 544,448 за счет средств республиканского бюджета;
- 17 901,00 тыс. руб. за счет средств бюджета г. Чебоксары.
Не оплачено- 24 230,707 тыс.руб.
Объект введен в эксплуатацию 03.10.2017 (разрешение на ввод 21-01-26ж-2017)
Многоквартирный жилой дом по ул. Л. Комсомола
Заказчик – МБУ «Управление капитального строительства и реконструкции» города Чебоксары;
Проектировщик – ООО «ПИ «Суварстройпроект»;
Генеральный подрядчик- ООО СК «Стройсфера»;
Муниципальный контракт- №1 от 07.02.2017
Срок выполнения работ по контракту - до 31.07.2017 г.;
Общая площадь жилья- 10 409 кв. м.
Сметная стоимость строительства – 303 786,91 тыс. руб. с НДС в ценах 2 кв. 2016 г.
Начальная (максимальная) цена выставленная на торги - 303 786, 910 тыс. руб.
Цена контракта по итогам торгов– 276 446, 088 тыс. руб. (снижение 9%)
Выполнено работ на сумму 262 707,778 тыс. руб.
По состоянию на 05.10.2017 г. оплачено 262 623,78 тыс. руб. (95%), в т. ч.:
- 241 568,73 тыс. руб. за счет средств фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
- 6 966,54 тыс. руб. за счет средств республиканского бюджета;
- 14 088,51 тыс. руб. за счет средств бюджета г. Чебоксары
Не оплачено-13 822,308 тыс.руб.
По состоянию на 05.10.2017 г. на объекте Завершаются внутренняя отделка, электромонтажные работы, монтаж дверей.
Выполнены наружные сети водоснабжения и водоотведения, теплотрассы до тепловой камеры, ливневая канализация, сети связи.
Завершены работы по монтажу тепловых сетей (подано тепло до теплового узла), произведен монтаж блочной ТП.
На подключение наружных инженерных сетей электроснабжения заключен контракт с ООО «СК «Старатель» (срок выполнения 30 сентября 2017 года) и теплоснабжения - заключен контракт с ООО «Спецкомплекс» (срок выполнения 30 сентября 2017 года).
Из нерешенных вопросов остается освобождение земельных участков незаконно занятых жильцами частного сектора выделенных для детских игровых и физкультурных площадок.
Многоквартирный жилой дом по ул. Б. Хмельницкого
Заказчик – МБУ «Управление капитального строительства и реконструкции» города Чебоксары;
Проектировщик – ООО «Проектный институт «Суварстройпроект»;
Генеральный подрядчик - ЗАО «Строительный трест №3»
Муниципальный контракт- №2 от 21.03.2017 г.
Срок выполнения работ по контракту - до 31.07.2017 г.;
Общая площадь жилья- 9 405,5 кв. м.
Сметная стоимость строительства – 274 500,700 тыс. руб. с НДС в ценах 3 кв. 2016 г.
Начальная (максимальная) цена выставленная на торги - 274 500,700 тыс. руб.
Цена контракта– 249 009,23 тыс. руб. (снижение 9,2%)
Выполнено работ на сумму 249 009,232 тыс. руб.
По состоянию на 05.10.2017г. оплачено 229 269,3 тыс. руб. (84%), в т. ч.:
-218 184,97 тыс. руб. за счет средств фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
- 11 084,34 тыс. руб. за счет средств республиканского бюджета.
Не оплачено- 19 739,73 тыс.руб.
По состояния на 05.10.2017г. в помещениях квартир ведется устранение недостатков и уборка. Наружные коммуникации водоснабжение, теплоснабжение, водоотведение завершены.
По наружным инженерным сетям электроснабжения и теплоснабжения к строящему жилому дому:
- Электроснабжение и ТП выполняет ЗАО «Строительный трест №3», работы на стадии сдачи.
- Теплоснабжение. На выполнение работ заключен контракт с ООО «Спецкомплекс» 28.08.2017.
Многоквартирный жилой дом по ул. Магницкого
Заказчик – МБУ «Управление капитального строительства и реконструкции» города Чебоксары;
Проектировщик – ООО «Архитектурное бюро « Классика»
Генеральный подрядчик - ООО «Булат»
Муниципальный контракт - №3 от 27.03.2017 г.
Срок выполнения работ по контракту - до 15.08.2017 г.
Общая площадь жилья- 7242,2 кв. м.
Начальная (максимальная) цена выставленная на торги - 211 355,550 тыс. руб. в ценах 4 кв. 2016 .
Цена контракта по итогам торгов составила – 191 903,22 тыс. руб. (снижение- 9,2%)
Выполнено работ на сумму 174 713,10455 тыс. руб.
По состоянию на 05.10.2017 г. оплачено 174 713,1 тыс. руб. (91%), в т. ч.:
- 143 155,9 за счет средств фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
- 19 392,0 тыс. руб. за счет средств по обеспечению предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений.
- 9 622,3 тыс. руб. за счет средств республиканского бюджета;
- 2 542,9 тыс. руб. за счет средств бюджета г. Чебоксары на стр-во жилья для граждан по решению судов.
Не оплачено- 17 190,12 тыс.руб.
На объекте ведутся работы по устройству обрамления лифтов, работы по утеплению труб в подвале, работы по уборке помещений.
В настоящее время по 4 этапу переселены граждане из 3 домов- Красноармейская,5, Социалистическая,7, Б.Хмельницкого,12В (выкуплены квартиры застройщиком).
В соответствии с договором № 40 от 11.06.2013 о развитии застроенной территории общей площадью 5,6245 га, ограниченного ул. Б.Хмельницкого, ул. Суворова, ул. Коммунальная Слобода г. Чебоксары, обязанность по расселению жильцов и сносу указанного дома возложена на застройщика ООО «Центр жилищного строительства».
ООО «Центр жилищного строительства» обратилось в администрацию города Чебоксары о передаче в муниципальную собственность квартир для расселения граждан, проживающих в домах №14 и №16 по ул.Б.Хмельницкого. Постановлением администрации города Чебоксары от 08.09.2017 №2104 квартиры приняты в муниципальную собственность города Чебоксары. Все квартиры находятся в черте города Чебоксары, физический износ домов, где расположены квартиры составляет не более 40 %, что подтверждается справками из АО «БТИ».
22.09.2017 оформлен переход права, квартиры оформлены в муниципальную собственность.
ООО «Центр жилищного строительства» ведется завершение ремонта в квартирах.
4 из 5 квартир, находящихся в частной собственности выкуплены застройщиком. По 1 квартире застройщику не удается достичь согласия с собственником.
Презентация >>>